Gestion immobilière

GESTION IMMOBILIÈRE CRÉATRICE DE VALEUR

Teracon Gestion Immobilière est un chef de file dans la gestion de propriétés. Nous offrons nos services aux propriétaires de tous types d’immeubles dans la grande région de Montréal :

  • Gestion de propriétés industrielles
  • Gestion de propriétés commerciales
  • Gestion de tours à bureaux
  • Gestion d’édifices de commerce de détail
  • Gestion de propriétés résidentielles

Les services de Teracon Gestion Immobilière sont flexibles et chaque forfait est adapté aux besoins et objectifs opérationnels de chaque propriétaire. Cette flexibilité permet aux propriétaires immobiliers qui désirent conserver la gestion de certains aspects de leur portefeuille immobilier de trouver en Teracon Gestion Immobilière un partenaire complémentaire là où ça compte.

La mission de Teracon Gestion Immobilière est toujours la même, peu importe le type d’immeuble qui nous est confié : être un partenaire stratégique en création de valeur. 

La tranquillité d’esprit

Selon vos besoins, les services de gestion de propriétés peuvent comprendre :

  • Établissement du calendrier d’entretien saisonnier et préventif
  • Processus d’appel d’offres et pondération des propositions reçues
  • Présence sur les lieux du gestionnaire de l’immeuble ou d’un technicien
  • Administration des contrats et des budgets d’opération
  • Tenue des registres des locataires et des copropriétaires
  • Liaison avec les tierces parties
  • Suivis des contrats, des certificats et de la conformité
  • Liaison avec les locataires et gestion des demandes
  • Gestion des sinistres et réclamation aux assurances
  • Négociation des baux
  • Gestion des baux et des sous-locations
  • Collecte des loyers, des frais de condos et des frais d’exploitation
  • Accueil et supervision des sous-traitants
  • Gestion des matières résiduelles
  • Publicisation des espaces vacants
  • Gestion des systèmes de contrôle d’accès
  • Achat de matériel et mobilier pour les aires communes
  • Programme de rétention des locataires
  • Préparation des assemblées et des CA et rédaction des minutes
  • Mise à jour des livres corporatifs
  • Analyse des besoins en assurance et suivi des primes
  • Analyse du fonds de prévoyance
  • Résumé de bail et service-conseil juridique
  • Audits de bail
  • Gestion des réservations d’aires communes
  • Gestion du stationnement
  • Gestion de projets de rénovation, de personnalisation ou d’agrandissement
  • Rapports comptables détaillés
  • Préparation des calendriers de déménagement des locataires

 

Gestion d'immeubles détenus en copropriété

Teracon Gestion Immobilière compte une équipe exclusivement dédiée à la gestion des immeubles détenus en copropriété. Ces équipes peuvent agir sur des mandats « à la carte » aussi bien qu’en gestion complète d’immeubles détenus en copropriété, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels.

Confier sa gestion immobilière à Teracon Gestion Immobilière, c’est s’assurer de jouir pleinement des revenus générés sans aucun tracas.